A renda obtida por trabalhadores de plataformas de mobilidade e delivery passou a ser considerada como formal pela Caixa Econômica Federal na análise de crédito. A mudança altera a forma como esses profissionais têm os rendimentos avaliados pelo banco e pode facilitar o acesso a financiamentos, inclusive para a compra da casa própria pelo programa Minha Casa, Minha Vida.
Antes da alteração, trabalhadores de aplicativos já podiam comprovar seus ganhos e contratar produtos financeiros da instituição. No entanto, os valores recebidos pelas plataformas eram classificados como renda informal.
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Agora, a Caixa utiliza os extratos de recebimentos emitidos pelas próprias plataformas digitais para analisar a renda desses profissionais. Segundo o banco, a medida permite uma avaliação mais adequada da capacidade de pagamento e possibilita a oferta de produtos financeiros compatíveis com o perfil de cada cliente.
Renda de aplicativos pode ser considerada no financiamento
A mudança alcança profissionais que trabalham com plataformas de mobilidade e delivery. De acordo com a Caixa, os rendimentos obtidos por esses trabalhadores podem ser considerados na avaliação de crédito e também na definição do limite para financiamento habitacional.
No caso do Minha Casa, Minha Vida, porém, a consideração da renda proveniente de aplicativos não significa aprovação automática. O trabalhador ainda precisa cumprir os critérios previstos para o programa, incluindo as regras relacionadas às faixas de renda.
Comprovação de renda continua sendo necessária
Apesar do reconhecimento da renda dos aplicativos como formal para a análise de crédito, a Caixa informa que verifica se os valores apresentados são consistentes, recorrentes e suficientes para assumir o financiamento pretendido.
Por isso, a comprovação da renda representa apenas uma das etapas do processo. A concessão do crédito continua condicionada à análise das informações cadastrais e da capacidade financeira do cliente, além do cumprimento das demais exigências aplicáveis à operação.
Como trabalhadores de aplicativos podem comprovar renda
A Caixa estabeleceu documentos específicos para demonstrar os recebimentos obtidos por meio das plataformas digitais, como:
Extratos de recebimentos
A renda deve ser comprovada por meio dos extratos de pagamentos disponibilizados pela própria plataforma utilizada pelo trabalhador.
Quatro meses consecutivos
É necessário apresentar documentos referentes a quatro meses seguidos, sem interrupção, e os extratos devem ser todos da mesma plataforma.
Documento atualizado
O extrato mais recente apresentado na análise precisa ter sido emitido, no máximo, dois meses antes da avaliação de crédito.
Resumo fiscal mensal
Também deve ser apresentado o resumo fiscal mensal gerado diretamente pela plataforma, como Uber, 99 ou iFood. Esse documento não corresponde à declaração do Imposto de Renda.
Mudança acompanha crescimento do trabalho por aplicativos
Para o vice-presidente comercial da Lyx Participações e Empreendimentos, Paulo Antônio Kucher, a medida pode beneficiar profissionais que possuem capacidade financeira, mas encontravam obstáculos para comprovar seus rendimentos pelos modelos tradicionais.
“Existe um grande número de trabalhadores que sempre teve capacidade de pagamento, mas encontrava dificuldades para comprovar renda dentro dos modelos tradicionais. Essa mudança aproxima o financiamento da realidade do mercado de trabalho atual e amplia o acesso à casa própria”, afirma.
Na avaliação do executivo, o reconhecimento da renda obtida na economia digital aproxima os critérios de financiamento da realidade atual do mercado de trabalho e pode ampliar o acesso desses profissionais à compra de imóveis populares.
Kucher também aponta que o perfil dos compradores de imóveis vem mudando, com a presença de profissionais que obtêm renda por diferentes formas, incluindo trabalhadores ligados às plataformas digitais.
A alteração na análise da Caixa passa a reconhecer os rendimentos provenientes de aplicativos dentro de uma nova realidade de trabalho.
(Com informações de InfoMoney)
(Foto: Rovena Rosa/Agência Brasil)
